La ruralité française en chiffres
La France est la première puissance agricole européenne avec une valeur de la production agricole de 76,6 milliards € (18 % de la production européenne) en 2023.
Depuis 10 ans, le prix du foncier agricole français a progressé de 2,6 % par an.
Néanmoins, c’est une première depuis 15 ans : le prix des terres céréalières baisse de 1,5 % par rapport à 2022, en raison principalement des tensions internationales et de l’augmentation du prix des intrants. Les prairies naturelles, elles, augmentent de 17,6 %.
Dans une logique de diversification du patrimoine, le foncier rural demeure attractif grâce à une fiscalité très favorable. En effet, face à l’inflation estimée en France à 3,1 % sur un an, au mois de janvier 2024, le rendement locatif brut du foncier agricole oscille entre 3,7 % et 4 % selon le niveau de prix du foncier et la nature des productions.
Alors que 30 % à 50 % des agriculteurs partiront à la retraite sur les 10 ans à venir, ce sont 1,6 million d’hectares qui devront trouver un repreneur.
En valeur, le marché forestier est en repli de 14.3 % mais il a progressé de 8,1 % sur les 10 dernières années.