Ce qui faitla valeur d’une terre
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La valeur d’une terre agricole dépend de sa localisation, de son environnement, de sa disposition ou encore de la qualité de son sol, explique la Fédération royale du notariat belge. Au sein d’une même province, le prix peut parfois fortement varier.
La valeur est également fortement influencée si la parcelle est libre d’occupation ou déjà louée. Selon l’Observatoire du foncier agricole wallon, dans son rapport 2018, les terres agricoles libres d’occupation coûtent environ 23 % plus chères que les terres déjà louées.