Foncier : l’attractivité durable d’un patrimoine sous contraintes multiples
Face aux mutations climatiques, aux déséquilibres économiques et à une géopolitique de plus en plus instable, la terre, ressource rare et précieuse, attire toujours les investisseurs à la recherche de sens et de stabilité. Directeur d’Agrifrance, la filiale foncière de BNP Paribas, Benoît Léchenault a proposé, lors d’une conférence au siège bruxellois de la banque, une lecture fine d’un marché rural en recomposition, entre résistance conjoncturelle et promesses de long terme.
« Il s’agit d’un actif tangible, non coté, déconnecté des marchés financiers traditionnels », résume Benoît Léchenault. Le marché du foncier, en France comme ailleurs, ne s’est pas exempté des grands bouleversements contemporains. Crises sanitaires, inflation post-Covid, tensions géopolitiques, envolée des prix de l’énergie, guerre en Ukraine, fiscalité incertaine… Autant d’éléments venus bousculer les repères des agriculteurs comme des investisseurs.
Un marché en...
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