Le 30 avril 2019, le Parlement Wallon a adopté un décret modifiant diverses législations en matière de bail à ferme. Ce décret du 2 mai 2019 a entre-temps été publié dans le Moniteur belge du 8 novembre 2019. Dans une série d’articles, nous détaillons les modifications les plus importantes à nos lecteurs. Abordons, pour cette fois, les nouveaux types de baux et leur durée.
Dans la loi sur le bail à ferme actuelle, la durée du bail est établie dans l’article 4. Cet article précise que la durée d’un bail à ferme est fixée par les parties et qu’elle ne peut être inférieure à neuf ans. Si une durée inférieure a été stipulée, elle est de plein droit portée à neuf ans. Un second alinéa inscrit une systématique qui donne la possibilité de perpétuité des baux à ferme. Ce deuxième alinéa indique actuellement qu’à défaut de...
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