Le foncier au sein de l’Union européenne: des écarts de prix de 1 à 30!
Les chiffres dévoilés par la direction générale de la Commission européenne chargée de l’Information statistique à l’échelle communautaire confirment la très grande disparité des prix des terres agricoles.
Un hectare de terres arables coûtait 63.000 € aux Pays-Bas en 2016 ; c’est le prix moyen national le plus élevé de l’UE, selon Eurostat, soit 10 fois plus élevé qu’en France (6.060 €/ha).
À l’autre bout de l’échelle, on trouve la Roumanie avec près de 2.000 €/ha, soit 32 fois moins ! Dans le haut de l’échelle, on trouve aussi l’Italie, suivie des pays du nord de l’UE.
C’est à l’est de l’Europe que l’on trouve la plus forte croissance du prix des terres arables entre 2011 et 2016, avec la République Tchèque (où il a triplé), la Lituanie, l’Estonie, la Hongrie, mais aussi la Pologne. Seule la Grèce a vu le prix de ses terres arables baisser sur cette période.
Eurostat donne aussi le prix des terres par région. C’est la Ligurie, en Italie, qui tient la tête avec 108.000 €/ha. En bas du tableau : le Yugozapaden en Bulgarie avec 1.165 €/ha.
De même, le prix du fermage d’un hectare de terres agricoles varie considérablement d’un État membre à l’autre. Il va de 791 €/ha par an aux Pays-Bas à 46 €/ha en Lettonie et même 28 €/ha dans certaines régions suédoises.
