Depuis 2016, les coefficients de fermage sont fixés annuellement par le Gouvernement wallon, par région agricole et par province. Ils sont calculés sur base d’une pondération égale entre l’index des prix à la consommation et l’évolution des revenus du travail agricole par hectare. Cette réforme a enterré définitivement les commissions de fermage, où bailleurs et preneurs peinaient à s’entendre.
L’Observatoire du foncier agricole wallon a vu le jour le 1er janvier 2017. Il constitue un outil de collecte d’informations concernant la vente des biens immobiliers agricoles, notamment en matière d’évolution des prix. Il guide aussi les pouvoirs publics dans leur politique foncière.
Seules les relations entre preneurs et bailleurs n’avaient donc pas évolué. Avec cette réforme, le mal est réparé.
